国税庁は、毎年7月1日に路線価を発表する。 路線価は、相続税の算出に使われる価格。今年の日経平均株価は連日バブル超えがニュースとなっているが、不動産価格は数年前から上昇が伝えられていた。長年に亘る金融緩和で、じゃぶじゃぶになったお金の向かう先…

2月16日、令和4年の確定申告書を提出した。 昨年、長野県白馬村のスキーロッジを売却し、譲渡益があり、たっぷり納税することになる。金融機関への振替も申告と同時に税務署に依頼しておいたので、そのうち預金から引き落とされる。 嬉しくはない。 働かない…

2023年東京のお正月は晴天続きだった。町は静かで、午前10時過ぎ、陽ざしが射した道路の暖かい部分を選んでゆっくり犬の散歩をする。犬は日当たりなんてお構いなしに臭いにつられて右左。 昨年まで、年末年始は長野県白馬村で過ごすことが多かった。気温は東…

不動産投資に高学歴は必要か？ ローン承認という観点から、「安定した仕事に就き、一定以上の収入が確実に毎月入ってくる人、借入金はすぐに返済可能程度の額であること」が望ましい。 眞子さんの婚約内定者、小室圭さんの現在の属性は、ローン審査担当者に…

自ら住む気はなく、キャッシュ・フローとキャピタル・ゲインに注目するタイプ 自ら住んだ時の利便性、居住性、街の景観等美的な部分に拘るタイプ 間違いなく１のタイプが、投資家的考え方である。更に仕入れは安く、となるとプロだ。 が、動産としていつでも…

スルガ銀行がまた怪しげな融資をしていた と昨夜のテレ東WBS。 スルガ銀行が絡む「かぼちゃの馬車」は、コロナ苦境ですっかり忘れられていたが、昨夜のニュースは温めていた不動産に関するブログテーマを順次公開していくきっかけになった。 家の売買は12回…

この時期のみ販売の紀伊国屋特製の鴨のリエットを買いに行った。以前は袋詰め要員だった人が余っている。空いている時間帯を選んでいったのだが、余っている人たちが、色々話しかけてくる。 精算の際、持参の買い物袋を取り出したらに「お入れしましょうか」…